某研究机构公布数据显示 5月龙头房企业绩放缓
2017-06-30 阳江日报
随着市场热度逐渐下降,包括碧桂园万科、保利地产在内的龙头房企,5月的销售业绩均出现环比下降。有分析人士认为,下半年,若是楼市调控政策继续收紧,不排除部分企业采取以价换量策略。

  据某地产市场研究部统计数据显示,截至6月20日,十大上市房企均公布5月销售业绩,总额达到2241.09亿。各家房企销售增速均有不同程度的放缓。

  克尔瑞研究中心分析师沈晓玲表示,“今年5月,楼市调控政策依然维持收紧状态,热点城市严控预售证的发放,新增供应量持续处于低位运行,多数城市成交量出现环比下滑,这已对上市房企的销售业绩产生影响。在前几个月冲刺后,部分上市房企5月销售业绩出现环比下降。”

  据沈晓玲介绍说,本月碧桂园、恒大、万科,依然以绝对领先优势,处于第一梯队。其中,“恒大在二三线城市布局较广。5月,部分受楼市调控政策影响较小的城市开始止跌企稳,恒大在此类城市中的项目销售状况较好,为恒大销售业绩贡献较多。”沈晓玲说。

  易居智库中心研究总监严跃进说,“受分城调控政策影响,随着一线城市遇冷,二线城市出现分化,热点城市对限购、限售政策维持收紧状态,必将对上市房企销售继续产生影响。今年下半年,若是楼市调控政策继续收紧,上市房企销售难度将会加大,完成年度销售目标的压力也会增加。为了保持销售业绩不出现大幅下降,不排除部分企业采取以价换量策略促进销售。”